감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1-3)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "대흘교차로" 북동측 인근에 위치하 며, 일대는 농경지대로 전, 목장용지 및 임야 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 기호(1-3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 번영로 및 버스정류장이 소재하 여 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3)은 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니 다. 4) 인접 도로상태 기호(1-3)은 연접한 토지로 지적공부상 기호(3) 남측으로 폭 약 10m의 도로에 접하나 포장은 약 3m 정도 되어있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 보전관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2 등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)입니 다. -기호(2): 보전관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지 구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지 구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수 자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. -기호(3): 보전관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지 구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전 지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하 수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기호(1-3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다. 인근매각물건사례