감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 보령시 남포면 삼현리 소재 "삼현보건진료소" 남측 인근에 위치하고, 주위는 소규 모 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 도보로 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 (1) : 사다리 평지로서 전으로 이용중임. (2) : 사다리 평지로서 전기타(제시외건물 부지) 상태임. 4) 인접 도로상태 (1) : 맹지임. (2) : 남측으로 개설된 약 2M내외의 도로(삼현리 112, 소유자 박향순) 및 인접토지(삼현리 113, 소유자 박향순)를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1, 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물㉠ - ㉢이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례