감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 문산면 신농리 소재 "신농3리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지, 단독주택 등 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 2M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례