감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평중학교" 북측 인근에 위치하는 숭오리 소재 "현대아파트(통칭 금오현대아파트)" 제103동 제2층 제201호로서, 부근 일대는 아파트, 주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근의 시내버스 승강장이 소재하고 있으며 간선도로 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 17층 건 중 제2층 제201호 단위세대로서, <사용승인일자 : 1996.03.30> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 동측하향의 완만한 경사지대 내 대체로 평탄하게 계단식으로 조성된 장방형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측,남동측, 남서측, 북서측 사방으로 폭 약8미터내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례