감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 매전면 금곡리 소재 '아랫마을' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 모두 본건인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호 1) : 부정형의 토지로서 동향경사지의 전 및 과수원임. - 기호 2) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 전 및 묘지임. - 기호 3) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 전임. 4) 인접 도로상태 모두 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 - 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 2)는 제시목록상 지목이 '전' 이나, 현황 '전 및 묘지' 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례