감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 삼매리 소재 ""삼매교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 농경지 및 농가주택 등으로 취락과의 접근성 및 농로의 상태 등 을 고려시 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근 지방도(69번)변에 버스정류장 이 소재하여 대중교통사정 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 ""휴경지 및 창고용지"", 기호 2,3) 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 ""휴경지""입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 포장도로에 접근 용이합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11 -30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1) 및 타인소유 토지(삼매리 71-20번지) 양 지상에 제시외 건물(기호 ㄱ)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호 1)는 공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""휴경지 및 창고용지"" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례