감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 거의동 소재 '금오공대' 남측 인근에 위치하며 부근은 대학가 주변의 다가구주택, 근린생활시설, 미개발나지, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건토지 하단부 입구까지 차량출입 기능하며 제반교통사정 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 동향의 중경사지의 자연림임. 4) 인접 도로상태 북동 및 남동측하단부의 일부가 폭약 10-12 미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례