감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 경주예일고등학교 북측 인근에 위치하며, 주변 일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 자체 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 서측 접면도로보다는 약간 낮으며, 주거나지 상태(대부분 잡초 등이 자생하고, 일부는 임시적으로 전으로 이용)임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 2.5m 콘크리트 포장도로, 서측으로 폭 약 2.2m 콘크리트 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), (가축사육제한구역(일부제한(200)). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음. 인근매각물건사례