감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물 내까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 인천지하철1호선(부평시장역, 부평구청역), 지하철7호선(부평구청역)등이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 내 제2층 제202호로, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 평탄한 세장형 토지로, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장도로(약4미터)에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상임. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고 바람. 인근매각물건사례