감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 기장군 장안읍 용소리 소재 "용소마을" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농원, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 다소 원거리에 시내버스정류장이 소재하나 시외곽지역으로 전반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 (1): 남서하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. (2): 남서하향 완만한 경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 인접지를 통해 접근가능한 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> (2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상 2)기타: 없음. 인근매각물건사례