감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상은 충청남도 홍성군 광천읍 벽계리 소재 ""둔전마을회관"" 서측 원거리에 위치하는 부동 산(토지)로서, 주위에는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상 인근까지 차량접근이 가능하고 원거리에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지로서, 현황 '자연림' 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-02-28) 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양, 염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용 산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례