감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 중 제지1층 제3호로서, 외벽: 인조석 마감 등, 창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 제1종근린생활시설(미용원)으로 현황은 공실상태임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보 설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 지1층이나 서측 주도로에 접하는 현황 지상1층이니 참고바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례