감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ‘인천지하철2호선 인천가좌역’북서측 인근에 위치하는 구분건물(성웅산호빌라 제5동 제101호)로서, 주위는 다세대주택,공장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이새시 창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 2필지 일단의 세로장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 과밀억제권역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례