감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 인동 소재 ""신인동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔 4개호)로서 주위는 도시형생활주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 14층 중 제2층 제201호[기호1], 제2층 제202호[기호2], 제2층 제203호[기호3], 제2층 제205호[기호4]로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기호(1~4) : 공부상 오피스텔임. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형으로서 도시형생활주택, 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 점유자 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 참조 하여 유사 오피스텔의 평균적인 이용상태 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례