감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 소재 ""목사경로당"" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 남측 인근 남곡길을 통해 주요 간선도로인 옥천동이로와 연계되어 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 서향 완경사지 부정형의 토지로서 참나무 등이 자생하는 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로에 일부 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함. 인근매각물건사례