감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 "수협공판장사거리" 남동측에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 1층 111호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 콘크리트 노출 마감. 창 호 : 알루미늄 새시창호 입니다. 4) 이용상태 공부상 소매점이나, 현황 공실상태 입니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 6차선 포장도로, 남서측으로 왕복 4차선 포장도로, 남동측으로 로폭 약 8m 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접 합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(장어거리 중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례