감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 원주시 태장동에 소재하는 '북원중학교' 북동측 인근에 위치하는 이안원주태장 단위세대로서, 대상물건 주위는 공동주택과 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하고 제반교톻사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층중 2층 203호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 난방설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 '아파트부지' 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태장동 지역주택조합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(북원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례