감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암광장" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설이 밀집한 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로 상업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 상업용지, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적, 도시계획사항 등은 토지대장, 일반건축물대장, 토지 이용계획확인서, 토지등기사항전부증명서 등을 근거로 하였음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건으로서, 외벽: 화강암 붙임 및 페어글라스 마감, 창문: 새시 창호임. 2) 이용상태 위락시설 및 근린생활시설로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례