감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 화전동 소재 "화전동행정복지센터" 남동측 근거리에 위치 하며, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공업시설 등이 혼재하는 지대로서 제반주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형 평지의 토지로서, "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 "도로"로서, 인접공도와 연계되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(화전취락), 중로3류 (폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락 지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 인근매각물건사례