감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "탄현119 안전센터" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 대상물건 인근은 소규모 공장 및 창고, 전, 답 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 2013.07.09 사용승인을 득한 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상4층건 내 제지3층 제비 327호로서 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 알루미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. ※ 자세한 내부구조는 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서측 하향지대의 부정형 완경사 토지로 "상업용 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도가 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 대상물건의 내부구조는 수차례 현장조사에 임하였으나 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 부득이 집합건 축물대장 현황도면을 기준으로 작성하였는 바, 업무진행시 참고바람. 인근매각물건사례