감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 일반 상가지대로서 제반 입지여건은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 교통환경은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층-지상7층 건물 내 제5층 제501호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2008년5월20일) 외벽 : 석재붙임 및 페인트마감, 내벽 : 몰탈위 페인트마감, 창호 : 페어글라스 창호 등 마감임. 4) 이용상태 4개호 공히 근린생활시설(현재 공실)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가로장방형 평지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 중로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례