감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 원정리 소재 "팽성원정보건진료소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 공히 차량 접근이 기능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보 통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호"1" 은 도로 등으로 이용중 이고, 기호"2" 는 나지 및 일부 구거 등으로 이용중이며, 기호"3" 은 대부분 나지 상태이나, 동측 일부가 구거 및 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호"2,3" 은 공히 남측으로 로폭 약 4m 내외 포장도로와 접하고, 기호"1" 은 본건이 현황 도로 등임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 전 축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 공히 "답"이나, 현황은 기호"1" 은 "도로 등" 으로 이용중이고, 기호 "2,3" 은 "나지 등" 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례