감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 생비량면 제보리 소재 하능마을 남서측에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 일반적인 교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지의 부정형 토지로 농경지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시) 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 인근매각물건사례