감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 사봉면 사곡리에 소재하는 우곡경로회관 북서측 근거리에 위치하며, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 주위의 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 급경사지의 부정형 토지로 현황 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 지목이 구거인 인접필지를 경유하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -본건 북측 지상에 분묘 2기가 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 인근매각물건사례