감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 백운면 운학리 소재 "운학2리(차도리마을)" 북측 근거리에 위치하 고 있는 부동산(주택)이며, 주위는 산간 임야 및 농경지대로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5m~3m 도로와 연결되어 있어 차량 접근 가능하나 대중교통이 운행되는 곳까지는 근거리로서 교통상황 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 부정형이며, "대"로서 단독주택 부지로 이용하고 있음 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5~3m 도로와 열결되어 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물감정평가요항표" 참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물(기호2)은 2023.09.25자로 사용승인 되었으며,일반목구조 기타지붕(패널) 단층 단독주택으로서 외벽: 페인트 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창 2) 이용상태 본건 건물은 단독주택(방1,거실,주방,화장실2,다용도실,현관)으로 이용하고 있음 3) 설비내역 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠: 판넬조 판넬지붕, 화장실 및 창고, 약12.6㎡ ㉡: 판넬조 판넬지붕,보일러실,약4㎡ 5) 공부와의 차이 없 음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 전체 임대관계 미상임. 인근매각물건사례