감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 영암읍 망호리 소재 영암특화농공단지 내에 위치하며, 주위는 농공단지임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형 평지이며, 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2017-06-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-09)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-06-09)(접합) 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 1층 : 공장, 2층 : 사무실임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 소방설비, 자동출입문설비(2식), 시스템냉.난방설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례