감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 ""포항해상공원 캐릭터테마파크"" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 후면 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 일부 주거나지 등으로 형성되어 주거환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 인접지를 경유하여 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 ""주거나지""임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접 토지를 경유하여 통행함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례