감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 청도면 구기리 소재 "오산마을" 내에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형으로 남향의 완경사지이며 인접도로와 거의 같은 높이이고, 휴경지임. 기호2 : 사다리형으로 남향의 완경사지이며 남측 인접도로와 같은 높이이나 북서측 인접도로보다 0.5-1미터 낮으며, 전으로 이용중임. 기호3 : 사다리형으로 남향의 완경사지이며 남측 인접 도로보다 0-0.7미터 낮고 서측 인접 도로보다 0.7-0.9미터 낮으며, 전(일부 도로)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2 : 약 3.5미터 및 3미터 폭의 아스콘포장도로와 2면으로 접함. 기호3 : 약 3미터 폭의 아스콘포장도로와 2면으로 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 (일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 "(토지)감정평가명세표" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례