감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호3,4 토지는 전라남도 순천시 서면 구상리 소재 세동마을 북서측 근거리에, 기호5-10 토지는 같은시 황전면 선변리 소재 고속도로 황전톨게이트 서측 근거리에 각각 위치하며 주변은 임야와 소규모 농경지, 태양열발전소 등으로 형성된 산간지대임. 2) 교통상황 기호3 토지는 차량 등의 접근이 가능하나 나머지 토지는 불가능하며 일반적인 교통조건 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 각 부정형 급경사지로 기호3-5,7,8은 소나무와 잡목이 자생하고 있는 자연림 상태이며 기호6,9,10 토지는 태양열발전소 부지로 이용함. 4) 인접 도로상태 기호3 토지는 소폭의 임도와 접하고 나머지 토지는 임도 등 없음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호3: 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지. 기호4: 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지. 기호5,6: 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 공장설립승인지역. 기호7,8: 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역. 기호9,10: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상. -지상 임목은 거래관행에 따라 임지에 포함 평가함. 인근매각물건사례