감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,3,4,5,6)은 전라남도 여수시 화정면 여자리 소재 "대여자도 마파지마을" 내(기호1,6), 남서측(기호3,4) 인근, 북서측(기호5) 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 해안 농경지대 및 취락지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 도서지역으로 대중교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 평지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3-5) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호(6) : 평지대내 세장형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 노폭 약 2미터의 마을도로에 접함. 기호(3) : 북서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함. 기호(4) : 지적도상 맹지임. 기호(5) : 북서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함. 기호(6) : 남동측으로 노폭 약 5-6미터의 해안도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,6) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 기호(3,5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역임. 기호(4) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 "건물 감정평가 요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2(가) 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임. 기호2(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시창 구조임. 2) 이용상태 기호2(가) 주택, 2(나) 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호2(가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례