감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 도화면 구암리 소재 ‘상동마을’ 남측 원거리(기호1) 및 상동마을 내(기호2)에 위치하며, 부근은 해안농경 및 산림지대, 농어촌마을 등으로 형성됨. 2) 교통상황 기호(1): 본건까지 차량 접근 불가하며, 일반적인 교통상황은 불편시됨. 기호(2): 마을내 위치한 토지로서 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사의 농경지임. 기호(2): 완경사지대 내 자체 지반은 평탄한 부정형의 주택부지임. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지로 인접지 및 관습상 도로 등을 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 기호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(2)지상 및 인접지에 걸쳐 ‘지적및건물개황도‘ 및 ‘사진용지‘와 같이 소유자 미상의 미등기 제시외건물과 그 종물 등이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(2)는 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;주택부지&apos;로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례