감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 고흥군 과역면 과역리 소재 &apos;과역버스터미널&apos;의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 금융기관, 의원, 각종 점포 등으로 형성된 면소재지 상가지대임. 2) 교통상황 차량 통행 자유롭고 대중교통 사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 자루형 평지, 건물부지임. 4) 인접 도로상태 폭 약 10 미터 도로가 동측에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업 보존구역<고흥군 도시계획조례> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 &apos;토지건물평가명세표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2(가) 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로, 외벽은 드라이비트, 시멘트몰탈위 페인트칠, 내벽은 벽지 도배, 목재 붙임, 창호는 알미늄새시 유리창 등으로 마감됨. 2) 이용상태 1층은 포교문화원, 2층은 상가, 3층은 단독주택으로서, 일부 공실임. 3) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소규모 태양광발전설비 등임. 4) 부합물 및 종물 &apos;토지건물평가명세표&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례