감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 진안군 진안읍 물곡리 소재 "원물곡마을" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 국도변으로서 인근에 버스 승강장이 인근에 소재하며 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2)는 부정형 토지로서 도로 이용중입니다. 기호 3)은 부정형 토지로서 잡종지 상태입니다. 기호 4,5)는 부정형 토지로서 임야등으로 이용중입니다. 기호 6)은 부정형 토지로서 공장용부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 국도변으로서 기호1,2)는 도로이며, 기호3,5)는 남측 도로에 접하고, 기호4,6)은 북측도로약4m도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역 (상대제한구역 1000m[말,양(염소등) 사슴,젖소,소,사육가능]배출시설설치제한지역. 기호3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역 (상대제한구역 1000m[말,양(염소등)사슴,젖소,소,사육가능]접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역. 기호4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역 (상대제한구역 1000m[말,양(염소등)사슴,젖소,소,사육가능] 준보전산지, 배출시설설치제한지역. 기호5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 1000m[말,양(염소등) 사슴,젖소,소,사육가능]접도구역, 준보전산지, 시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 기호6) 지상에 콘테이너가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호1)은 공부상 지목이 도로이나, 현황은 일부 공장으로이용중임. 기호3)은 공부상 지목이 답이나, 현황은 잡종지 생태임. 기호4)은 공부상 지목이 임야이나, 현황은 일부 공장으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 7-가 : 일반철골구조 판네지붕 단층 건물로서 내.외벽 : 판넬등 마감 층 고 : 약 6m 정도 2) 이용상태 공장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 지적도 및 건물개황도 참조 기호7-가)의 부합물 및 종물이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : -- 인근매각물건사례