감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 망경동 소재 천전동행정복지센터 남동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 평지의 세장형 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 5미터내외의 도로, 서측으로 노폭 약 2미터내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌, 징크판넬붙임, 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창 등 임. 기호 2-1 : : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창 등 임. 2) 이용상태 기호 2 : 단독주택으로 이용 중임. 기호 2-1 : 옥외 화장실 등으로 이용 중임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 이용상황은 관련공부, 외부관찰, 탐문 등을 종합고려 하였음) 3) 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비, 개별난방 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 -공부상 주택 및 근린생활시설이나 현황 단독주택임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 인근매각물건사례