감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 "언포마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 해수욕장, 유원지, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안가 농경지역입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근으로 차량 접근이 가능하고 인근에 정류장이 소재하며 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형의 토지로 일부"전 및 휴경지"로 이용중이며 기호2-4,6 : 부정형의 토지로 농경지(휴경지)로 이용중이며 기호 5 : 부정형의 토지로 일부 성토되어 "적치장"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 동측으로 공부상 도로에 접한 것으로 되어 있으나, 조사시점 현재 도로는 폐쇄되어 진입이 불가하며, 기호2,4,5 : 맹지상태이며 기호3,6 : 북동측으로 폭 6-10미터의 변산로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례