감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 영광읍 백학리에 위치한 연립주택(백학연립 에이동 제1층 제103호) 으로서 주위는 읍소재지내 근린상가, 공동주택, 단독주택, 관공서 등으로 형성됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 3층건내 1층 103호로서 외벽 : 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 연림주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 왕복 4차선 상당의 간선도로변에 위치함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2018-11-29)(저촉), 가축사육제한구역(2022- 10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례