감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단교차로 남측 인근에 위치하는 아람빌리지 101동 11층 1101호이며 주변은 역세권 상가지대로서 각종 상가 및 오피스텔, 아파트 등 으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 하단역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 11층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 오피스텔 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 타워주차설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지이며 업무시설 및 제2종근린생활시설의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 약10m내외 폭의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 일반상업지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다. 인근매각물건사례