감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 ‘신평초등학교’ 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 공장, 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 동매역이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지들로서, 현황 나지상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역(2024-08-28), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례