감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 괴정동에 소재하는 동주여자중학교 남측에 위치하며 기존주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 부산지하철1호선 대티역이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-05-22) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 블록조 스레트지붕(현황 '판넬지붕') 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적개황도 및 사진용지에서와 같이 부합물 종물성격의 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 공부상 '스레트지붕'이나 현황 '판넬'지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. 인근매각물건사례