감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 소재 "고이오름" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 공장용지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 15미터 및 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철골조 패널 및 슬래브지붕 지상2층 (사용승인일: 2001.02.10, 증축일: 2009.12.15, 2015.05.14) 외벽: 페인팅마감 등 내벽: 페인팅, 판넬마감 등 바닥: 타일, 모노륨, 시멘트몰탈 등 창호: 샷시창 등. 기호(2) 부속건물 경량철골조 패널지붕 지상1층 (사용승인일: 2009.12.15) 외벽: 페인팅마감 등 내벽: 판넬마감 등 바닥: 시멘트몰탈 등 창호: 판넬문 등. 2) 이용상태 기호(2): 공장 및 근린생활시설임. 기호(2) 부속건물: 펌프실임. 3) 설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 천정형 시스템에어컨설비, 난방설비 등. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례