감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 광주시 탄벌동 소재 ""탄벌동현대아파트"" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 중 2층203호로서, 외벽 : 벽돌타일 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샤시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기, 도시가스시설 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택)의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 약 8미터, 북서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례