감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 남원시 운봉읍 준향리 소재 &apos;준향마을&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 &apos;답&apos;임. 일련번호2,4,5) - 사다리 완경사지로서, 기준시점 현재 &apos;답&apos;임. 일련번호3) - 사다리 평지로서, 기준시점 현재 &apos;답&apos;임. 4) 인접 도로상태 일련번호1) - 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로에 접함. 일련번호2) - 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함. 일련번호3) - 남서측 및 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 일련번호4,5) - 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) - 계획관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> . 일련번호2) - 계획관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2020-09-24)(준향천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호3,4,5) - 농림지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호4,5) 지상에 비닐하우스가 다수동 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:-. 인근매각물건사례