감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 안산시 상록구 사동 소재""초당초등학교""남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 중 3층 302호로서 (사용승인일:2003.01.24) 외벽:드라이비트 마감. 내벽:벽지 등 창호:새시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(세부적인 이용상황은 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서 인접지에 비해 같은 높이이며 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 8미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(미림유치원), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 인근매각물건사례