감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "대동1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선수 및 운행횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 불편한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제207호, 208호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다. 4) 이용상태 공부상 공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 완경사지의 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 인근매각물건사례