감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류1동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있고 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 1층 103, 104, 105, 106호로서, 외벽: 석재 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 마감. 창호: 강화유리 마감. 4) 이용상태 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 본건(1~4) 모두 현황 공실임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 평지로 자동차관련시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측이 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-25)(세류주거환경개선사업), 소로 1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례