감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "호서대학교 천안캠퍼스" 북동측 인근에 위치하는 안서코아루 제상가동 제1층 제상가1호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 중 제1층 제상가1호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 4) 이용상태 사무실(코아루부동산 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로서 아파트단지의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 주위로 중로 등 접하며 단지내 도로 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 자연녹지지역, 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례