감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 가래울마을 남측 인근에 위치하고 주위는 임야, 농경지, 취락이 혼재하는 농촌지역임. 2) 교통상황 근거리에 방촌로(2차선)가 있고, 본건 또는 본건 부근까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지들로 기호1 ; 자연림 기호2, 3 ; 일부 전, 일부 묵전 기호4 ; 단독주택 부지 기호5-7 ; 전 기호8 ; 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1, 2, 3, 7은 맹지이고 기호4, 5, 6, 8은 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 ; 농림지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 보전산지, 임업용산지 기호2, 3, 5, 6, 7; 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역 기호4, 8 ; 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 건축법 제2조 제1항 제1호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함) 6) 제시목록 외의 물건 기호4(내포리 754) 토지 지상에 블록조 단독주택 및 블록조 창고가 소재함 (의견, 건물개황도, 사진 참조) 7) 공부와의 차이 기호8(내포리 757-2) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 도로로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례