감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 ""춘창대해수욕장"" 내에 위치하는 부동산으로서, 부근은 팬션 등 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1): 부정형의 평지로서, 상업용 나지 상태임. 기호 2): 사다리형의 평지로서, 상업용 나지 상태임. 기호 3): 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중 임. 기호 5) 및 6): 2필지 일단의 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 북동측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 왕복2차선 포장도로를 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2), 3) 및 5): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 6): 계획관리지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 4): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 1982.07.02) 외벽 : 치장벽돌마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 창호 : 샛시창호임. 기호 7) 및 8): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2021.11.04) 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샛시창호임. 2) 이용상태 기호 4): 건축물대장상 이용상황은 여관이나, 현황 ""공실""임. 기호 7) 및 8): 건축물대장상 이용상황은 근린생활시설이나, 현황 ""공실""임. 3) 설비내역 기호 4): 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비되어 있음. 기호 7) 및 8): 기본적인 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례