감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전남 장성군 장성읍 유탕리 유탕제 저수지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등으로 이루어짐. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2, 6: 부정형 평지, 묵전(나지) 기호 3: 부정형 완경사지, 묵전 기호 4: 부정형 완경사지, 묵전(나지) 및 비포장 도로 등 기호 5: 부정형 완경사지, 묵전(나지) 4) 인접 도로상태 맹지(기호 1, 2), 세로(불)(기호 3~6) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 4, 6: 제1종일반주거지역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역 기호 2: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역 기호 3: 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역 기호 5: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 묵전(나지)(기호 1, 2, 5, 6), 묵전(기호 3), 묵전(나지) 및 도로 등(기호 4), 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례