감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 '나주시청' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 상가 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-(가)는 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상6층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감 등. - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠,㉡는 철파이프조 강판지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 철파이프 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 기호2-(가)는 숙박시설, 위락시설(지하 1층: 위락시설, 1층~6층: 숙박시설)로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠,㉡은 차고로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호2-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례